ASTLPR - Birgit E. Astl - Public Relations Agentur

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immo news --- wohnatelier zu vergeben

1030 wien

über liebe bekannte haben ein wohn atelier zu vergeben! 

bei interesse bitte michael kos kontaktieren - viel erfolg.
herzliche grüsse, birgit astl

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Atelier-Weitergabe:

Da ich im Juni 2009 in ein anderes Atelier umziehen möchte, suche ich eine/n Nachmieter/in für mein jetziges Wohnatelier im 3. Bezirk in der Göschlgasse.
Gesamtgröße beträgt 90 qm, davon hat der Atelierraum die Hälfte. Es gibt 2 Eingänge, zum Atelier einen doppeltürigen. Der Wohnbereich besteht aus Wohnküche, Badenische, Schlafraum und WC. Gaszentralheizung, Geschirrspüler, Gegensprechanlage vorhanden. Das Atelier befindet sich ebenerdig im Innenhof, sehr ruhig, als Bildhauer- oder Fotostudio ideal. Es liegt auch ein Prekarium zur Nutzung des Hofes vor. Ein Garten-Container zur Lagerung steht im Hof.

Der Mietvertrag ist unbeschränkt, es gibt ein vollständiges Untermietrecht. Das Atelier ist in einem sehr schönen Zustand, der Wohnbereich wurde im Herbst 2003 komplett umgebaut (Einbau Bad mit Marmorplatte, Einbau offene Küche, neues Industrieparkett, neue Raumgestaltung, Erneuerung Strom, Wasser, Heizung ua.), der Atelierbereich renoviert (Wände, Gaszentralheizung). Die Gesamtkosten meiner Investitionen betrugen 32.000,- Euro, davon möchte ich eine Investitionsablöse von 16.000,- Euro (VB).

Die Miete selbst ist dafür sehr günstig, derzeit gesamt 506 € netto bzw. 607 € brutto.
Davon Hauptmietzins 367,- € / Betriebskosten 138,- € / 20% ! Mehrwertsteuer 101,- €.

Bei Interesse bitte Anruf oder Mail. Besichtigung ab Mitte März.


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michael kos, mag. art
göschlgasse 12/3, hof
a-1030 wien
0650/7989560
asterion@utanet.at

www.michaelkos.net <http://www.michaelkos.net/>

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